主要な不動産一括査定サイト17社を徹底比較し、ランキングでまとめました。

不動産一括査定サイト17社の一覧

この記事で取り上げた不動産一括査定サイトはこちら。
上からオススメ順になります。

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  3. SV K10 誕生石 ダックスフンド ネックレス 犬 【DEAL】←地方はコレ
  4. SUUMO(スーモ)
  5. 【公式】アディダス adidas オリジナルス ジャケット[SST HZO BOMBER] メンズ BQ5239 ウェア ポリエステル ポリウレタン サテン
  6. イエウール
  7. 【中古】 ザ・ボディガード 長編ハードアクション / 阿木 慎太郎 / 双葉社 [新書]【ネコポス発送】
  8. 【代引不可】【メーカー直送】 オールセーフ【吊りクランプ・スリング・荷締機】 デッキングビーム S DBS (4794648)【ラッピング不可】
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  11. マンションナビ
  12. 【中古】 やさしい原子力Q&A そのしくみと安全性、チェルノブイリ、各種新型炉、核 / 近藤 駿介, エネルギーレビュー / 山下出版 [単行本]【ネコポス発送】
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  14. 川本ポンプ ステンレス製ラインポンプ PSS2-255(6)-0.25S 60HZ/100V [冷水 温水 循環ポンプ 給水ポンプ]
  15. RE-Guide
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全て利用は無料です。
気になったものがあれば、いくつか試してみるのも良いでしょう。

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評価したポイント
  • 実績→査定実績は十分あるか?
  • 不動産会社→あなたのエリアで売却に強い不動産会社が登録しているか?
  • 運営会社→運営会社は上場企業など信頼できる会社か?

不動産一括査定サイト17社の詳細

各社の詳細をそれぞれ詳しく解説します。

  1. すまいValue(すまいバリュー)

    査定実績:
    40万件(2016年開始)
    不動産会社数:
    大手6社(全国890店舗)
    運営会社:
    大手6社共同運営

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    6社といっても全国900店舗あるため、ほぼ全ての地域をカバーしています。
    売却実績も豊富で、特に首都圏では家を売却した3人に2人がこの6社を利用しているほど。
    首都圏以外でもほとんどの都市で、三井・住友・東急の3社が実績トップを独占しています。
    2021年現在、大手6社は他の一括査定サイトからほぼ撤退したため、これら大手に査定を依頼できる唯一の一括査定サイトとして定番になっています。
    簡易査定を選べば郵送やメールで概算価格の査定が可能。
    すまいValueについてさらに詳しくはこちら
    すまいValueの詳細

    管理人のコメント

    地方では大手より中小が強いエリアもあるため、HOME4UやSUUMOが良い場合もあるでしょう。
    しかし都市部では「すまいバリュー」が現状で最強の一括査定サイトです。
    特に大手トップ3社(三井・住友・東急)の情報量、査定精度、販売力はやはり別格。営業マンの質もワンランク上です。

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    【公式サイト】すまいValue


  3. SRE不動産(旧ソニー不動産)

    査定実績:
    (2014年開始)
    不動産会社数:
    売主側1社(買主側多数)
    運営会社:
    SREホールディングス株式会社

    すまいValueと合わせて利用したいのが、SRE不動産(旧ソニー不動産)。ただし利用できるエリアは首都圏と関西圏のみ。
    あのソニーが始めた不動産会社で、大手で唯一のエージェント制を採用。他の不動産会社が積極的に買主を探してくれるため、高値でスムーズに売れやすいメリットがあります。またAIの査定に定評があり、千社以上に技術を提供するほど。まずメールで概算価格だけ査定できます。
    SRE不動産についてさらに詳しくはこちら
    【中古】 にんぎょひめ / 村山 桂子 / 講談社 [単行本]【ネコポス発送】

    管理人のコメント

    エージェント制の大手不動産会社は他に無いため、話を聞くと売却活動に役立つでしょう。ただし一括査定でなく1社だけの査定なので、すまいValueとセットで利用がオススメ。

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    【公式サイト】SRE不動産


  5. HOME4U

    査定実績:
    累計45万件(2001年開始)
    不動産会社数:
    1,800社
    運営会社:
    株式会社NTTデータ・スマートソーシング

    日本初の不動産一括査定サイト。2001年のサービス開始から、累計査定実績45万件と実績は十分。運営は東証1部上場の株式会社NTTデータのグループ会社。
    不動産会社は大小バランスよく登録されており幅広く依頼できます。机上査定を選ぶと郵送やメールで査定可能。
    さらに詳しくはこちら
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    管理人のコメント

    HOME4Uでは査定依頼の記入欄が多く、自然と査定精度が高くなる仕組み。
    ちなみに記入した内容は、後で不動産会社と話すときに修正できます。
    あまり悩まずとりあえず現時点の希望を書いておけば問題ありません。
    不動産会社はかなり絞られて紹介されるので、なるべく多くに査定を依頼すると良いでしょう。

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    【公式サイト】HOME4U


  7. SUUMO(スーモ)

    査定実績:
    非公開
    不動産会社数:
    非公開
    運営会社:
    株式会社リクルート

    SUUMO(スーモ)といえば、不動産購入者の9割以上が利用する圧倒的な知名度の不動産情報サイト。運営は東証1部上場グループの株式会社リクルート。登録不動産会社数は非公開で、一時期より減っていますがまだ十分な量です。最大の特徴は、電話番号なしで査定を依頼できること。また依頼できる不動産会社の数に制限がありません。
    さらに詳しくはこちら
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    管理人のコメント

    同じ不動産会社の別支店も提案されます。
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  8. 脊椎手術と合併症 回避の技とトラブルシューティング
  9. LIFULL HOME’S

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    不動産会社4.0
    運営会社4.0
    査定実績:
    非公開(サイト利用者736万人)
    不動産会社数:
    3,321社(2021年12月現在)
    運営会社:
    株式会社LIFULL

    運営はHOME’SのテレビCMでおなじみの東証1部上場 株式会社LIFULL。2008年にマンション専用でサービスを開始。2011年から戸建ても含めて売却査定ができる仕様に。登録会社の数は最も多く、特に地元密着系の中小不動産会社が多数登録しています。
    HOME’Sについて、さらに詳しくはこちら
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    管理人のコメント

    不動産会社を選ぶ際に、各社の特徴(買取保障、瑕疵保証制度あり、半数以上がベテランなど)がアイコンで表示されるので、選びやすいシステムです。
    訪問査定ではなく机上査定を希望する場合は、不動産会社へのメッセージ欄で伝えると良いでしょう。
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  10. HERMES エルメス スカーフ カレ90 シルク ストール BRIDES DE GALA ブリッド ドゥ ガラ SCARF90FCA6

    【公式サイト】LIFULL HOME’S


  11. イエウール

    査定実績:
    非公開(月間利用者1万3千人以上)
    不動産会社数:
    1,974社
    運営会社:
    株式会社Speee

    様々なインターネットサービスを手がける株式会社Speeeが、2014年にスタートしたサービス。使いやすさには定評があり、提携不動産会社数も1900社以上と十分な数。月間利用者数1万3千人の詳細は不明ですが、サイト閲覧数であれば、査定件数も数千件と推定できます。2014年サービス開始では素晴らしい実績でしょう。
    イエウールについて、更に詳しくはこちら
    【中古】 教育法規 これだけはやっとこう ’95年度版 / 教員試験情報研究会 / 一ツ橋書店 [単行本]【ネコポス発送】

    管理人のコメント

    イエウールでも机上査定と訪問査定を選ぶことができます。不動産会社は絞り込まれて提案されるので、なるべく全ての会社に査定を依頼した方が良いでしょう。

  12. 【公式サイト】イエウール


  13. リビンマッチ不動産売却

    実績4.0
    不動産会社4.0
    運営会社スノーボード ウィンタースポーツ ケーツー 2017年モデル2018年モデル多数 K2 Party Platter Snowboard 2019 - Men's 143cmスノーボード ウィンタースポーツ ケーツー 2017年モデル2018年モデル多数
    査定実績:
    非公開(2006年開始)
    不動産会社数:
    2,600事業所(1,400社)
    運営会社:
    リビン・テクノロジーズ株式会社

    プライバシーマーク取得のリビン・テクノロジーズ株式会社が運営。2006年開始で2017年の利用者(査定件数でなくアクセス数)が440万人を突破。
    不動産の相場も同時に知れるシステムで、査定後の電話取材に協力するとギフトカードプレゼント。

    リビンマッチについて、詳しくはこちら
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    管理人のコメント

    2006年開始の老舗サイト。不動産の相場がわかる便利なシステムが特徴です。

  14. MUGEN 無限 LEDフォグランプ ステップワゴン RP3 RP4 2015/4~2017/9

    【公式サイト】リビンマッチ不動産売却


  15. おうちダイレクト

    査定実績:
    非公開
    不動産会社数:
    非公開
    運営会社:
    ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社

    検索大手Yahoo!と、あのソニーグループのSRE不動産(旧ソニー不動産)が共同で運営する一括査定サイト。
    登録会社数は非公開ですが、大手フランチャイズがいくつか登録しているので、店舗数は十分な数字でしょう。
    売却時にYahoo!不動産で広告活動がサポートされることが大きなメリット。

    おうちダイレクトについて、詳しくはこちら
    【中古】 みながら作って大成功バターケーキ / ひかりのくに / ひかりのくに [単行本]【ネコポス発送】

    管理人のコメント

    エリアは全国対応ですが、人口の少ないエリアだと提携する他の一括査定サイトに飛ばされてしまいます。 首都圏・関西圏では、売主のみを担当するSRE不動産も含めて、一括査定を依頼できます。

  16. トレーナー NIC+ZOE レディース 【 NIC AND ZOE VITAL V NECK SWEATER FRUIT PUNCH 】

    【公式サイト】おうちダイレクト


  17. いえうり

    実績4.0
    不動産会社4.0
    運営会社3.0
    査定実績:
    仲介年間39,051件、買取年間9,184億円
    不動産会社数:
    仲介1,206社、買取1,216社
    運営会社:
    【19-20 NEWモデル】SALOMON〔サロモン スキーブーツ〕<2020>S/PRO 110【送料無料】 新作 最新 メンズ レディース

    不動産ベンチャーの運営する「いえうり」は、普通の一括査定と違い、まず机上査定の結果一覧が届き、その中から不動産会社を選んで話ができるシステム。登録されている不動産会社に住所と物件情報が公開されて、希望する会社だけ机上査定に参加します。連絡先は選んだ不動産会社だけに公開されるので、不動産会社からの電話は最小限にできることがメリットです。

    「いえうり」について、詳しくはこちら
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    管理人のコメント

    「いえうり」は元々買取専門のサービスだっただけに、特に買取で高値の不動産会社を探すときに便利。ただし買取では、価格が2割以上安くなるのが一般的なので、仲介の価格と比較することをオススメします。


  18. 公務員試験合格指導会 / ’04~’05年版 自衛官に合格する採用問題曹候補士 【中古】 / [単行本]【ネコポス発送】 有紀書房 その他

    実績3.0
    不動産会社4.0
    運営会社3.0
    査定実績:
    非公開(2007年開始)
    不動産会社数:
    1,700社
    運営会社:
    セカイエ株式会社

    2008年創業の株式会社Qが運営。2017年のサイト利用者(査定件数でなくアクセス数)が400万人を突破。利用者の満足度97%で独自のサービスとして、なんでも相談室、お断り代行サービス、査定後のフォローまでしてくれます。

    イエイについて、更に詳しくはこちら
    【中古】 新版看護学全書 別巻3 新版 / 市川 平三郎 / メヂカルフレンド社 [単行本]【ネコポス発送】

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    利用者の声を反映し、東京に実店舗まで設置している運営姿勢は素晴らしいですね。

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    【公式サイト】イエイ 不動産売却査定


  20. 11位 マンションナビ

    査定実績:
    年間1200件超(2011年開始)
    不動産会社数:
    700社2500店舗
    運営会社:
    マンションリサーチ株式会社

    マンションリサーチ株式会社(2011年創業)が運営。サイト利用者360万人。査定依頼で役立つ冊子プレゼント。
    売買価格の査定と賃貸賃料の査定を同時に依頼できます。査定を依頼できる不動産会社の数は、売買で最大6社、賃貸で最大3社の合計最大9社。

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    公務員試験合格指導会 / ’04~’05年版 自衛官に合格する採用問題曹候補士 【中古】 / [単行本]【ネコポス発送】 有紀書房 その他

    マンションに特化した一括査定としては、最大級です。売却と賃貸を同時に査定できるのがスゴイ!

  21. 【中古】 わかる・できる「根本体育」の基礎・基本 第9巻 / 根本 正雄 / 明治図書出版 [単行本]【ネコポス発送】

    【公式サイト】マンションナビ


  22. 12位 Smoola(スモーラ)

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    Proguard Figure スケート Bag, ブラック/ピンク (海外取寄せ品)4.0
    運営会社3.0
    査定実績:
    年間1200件超(2011年開始)
    不動産会社数:
    700社2500店舗
    運営会社:
    マンションリサーチ株式会社

    マンションナビと同じマンションリサーチ株式会社(2011年創業)が運営。Smoolaでは戸建てや土地も査定できます。マンションナビと合わせて、サイト利用者360万人。賃貸と売却を同時に査定できるのもマンションナビと同じです。ただしマンションの査定ではマンションナビと同じ不動産会社しか検索に出ません。戸建てや土地では不動産会社の登録数がやや少なくなります。

    スモーラについて、更に詳しくはこちら
    MSI M.2 SSD SPATIUM M480シリーズ 1TB S78-440L490-P83 HD3164

    管理人のコメント

    実は大手も多く登録しており、マンションの不動産会社数は多いです。
    さらに売却と賃貸を同時に査定できるのが便利ですね。

  23. Joy-Con L / R グレー(グレー, Joy-Conのみ)

    【公式サイト】Smoola(スモーラ)


  24. 公務員試験合格指導会 / ’04~’05年版 自衛官に合格する採用問題曹候補士 【中古】 / [単行本]【ネコポス発送】 有紀書房 その他

    実績3.0
    不動産会社3.0
    運営会社4.0
    査定実績:
    非公開(利用者数200万人)
    不動産会社数:
    100社以上
    運営会社:
    株式会社Speee

    イエウールを運営する株式会社Speeeが2020年にスタートした新しいサービス。
    特徴は不動産会社を厳選しており、査定は最大4社までと少ないこと。
    ただし不動産会社の審査基準は非公開で、他にも不明な点が多い。

    すまいステップについて、詳しくはこちら
    シヴィリア SIVIGLIA キッズ 子供服 ショートパンツ バミューダパンツ ショーツ アジュールブルー

    管理人のコメント

    イエウールと同じ運営会社なので、システムなどは信頼できるでしょう。しかし不動産会社を厳選しているのに、その基準が非公開なのが惜しいところ。今後の改善に期待しています。

  25. 【公式サイト】すまいステップ


  26. 14位 イエシル

    実績3.0
    不動産会社3.0
    オバマイヤー Obermeyer レディース スキー・スノーボード ボトムス・パンツ【The Bond Pants】Into The Blue4.0
    査定実績:
    非公開(利用者数150万人)
    不動産会社数:
    非公開
    運営会社:
    株式会社リブセンス

    東証1部上場の株式会社リブセンスが2015年にスタートしたサービス。首都圏のマンション限定。
    特徴は買取と仲介の査定を同時に依頼できること。
    またアドバイザーが間に入って不動産会社に返信してくれるため、面倒な営業電話を一本化し、手間を削減できます

    イエシルについて、詳しくはこちら
    イエシルの詳細

    管理人のコメント

    イエシルは異業種から不動産業界に参入したため、業界のしがらみが無く、革新的なサービスを追求しています。

  27. 【中古】 フリーマーケット完全マニュアル / フリーマーケット探検隊 / 彩図社 [単行本]【ネコポス発送】
  28. 公務員試験合格指導会 / ’04~’05年版 自衛官に合格する採用問題曹候補士 【中古】 / [単行本]【ネコポス発送】 有紀書房 その他

    実績3.0
    不動産会社4.0
    運営会社3.0
    査定実績:
    非公開(2006年開始)
    参加会社数:
    600社
    運営会社:
    送料無料 バートン Burton キッズ ウェア スキーウェア ジャケット アウター 雪遊び 撥水加工 防寒 ベビー キッズ 90 100 110 120cm 女の子 スノーウェア スノーボード ウェア スノボ 女の子 耐水圧10000mm スキーウエア 赤ちゃん 外遊び 3t 4t 5/6 ピンク ブラック黒 子供

    株式会社ウェイブダッシュ(1990年創業、2014年合併)が運営。2006年開始で歴史は十分。サイト内のコンテンツも充実しています。

    管理人のコメント

    老舗サイトで運営会社の体制がM&Aなどで変わっています。

    Re-Guideについて、更に詳しくはこちら
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    【公式サイト】Re-guide


  30. 16位 タウンライフ不動産売買

    実績3.0
    不動産会社3.0
    運営会社3.5
    査定実績:
    非公開
    不動産会社数:
    全国300社
    運営会社:
    タウンライフ株式会社

    タウンライフ株式会社(2003年創業)が運営。プライバシーマーク取得企業なので安心です。

    管理人のコメント

    不動産関係で様々なサイトを運営している会社です。不動産会社数は少ないですが、詳細を入力する前に不動産会社を確認できます。

    タウンライフ不動産売買について詳しくはこちら
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  31. 【公式サイト】タウンライフ不動産売買


  32. 17位 マイスミEX

    実績3.0
    不動産会社1.0
    運営会社4.0
    査定実績:
    非公開(2015年開始)
    不動産会社数:
    29社以下
    運営会社:
    株式会社じげん

    プライバシーマーク取得企業、2013年東証マザーズ上場の株式会社じげん(2006年創業)が
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    マイスミEXについて、更に詳しくはこちら
    【中古】 土地建物の法律相談 / 東京南部法律事務所 / 同文舘出版 [単行本]【ネコポス発送】

    管理人のコメント

    不動産売却だけでなく土地活用などもカバーする不動産総合比較サイトです。

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基本はエリアで使い分ける

基本はエリアで使い分けると良いでしょう。



あなたのエリアで最適な一括査定サイトの組み合わせはこちら。

まとめ

最後にランキングをもう一度まとめるとこちら。

  1. 【中古】 「彼と結婚したい」とき読む本 “プロポーズ”を手に入れる方法、教えます / 荒谷 慈 / 大和出版 [単行本]【ネコポス発送】←都市部はまずコレ
  2. SRE不動産←首都圏・関西圏はコレもあわせて
  3. HOME4U←地方はコレ
  4. NAZCA 《ナスカ》 プロテクトギグケース(ベース用/Black)
  5. 【中古】アウターリミッツ 完全版 2nd season Vol.5 [DVD]
  6. 油絵額縁 A826/木地 F20サイズ(727×606mm)作品専用【油彩額】☆前面アクリル仕様☆【送料別商品】【絵画/壁掛け/インテリア/玄関/ナチュラル/リビング/アートフレーム/油彩額縁/油彩用額縁/油絵用】
  7. 【中古】 お手軽ドライブスポット / スターツ出版 / スターツ出版 [新書]【ネコポス発送】
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  9. いえうり
  10. イエイ
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  12. DAYTONA (デイトナ) GIVI ジビ UT808 防水サイドバッグ 96617
  13. 【中古】 機動戦士ガンダム逆襲のシャア 後篇 / 富野 由悠季 / 徳間書店 [文庫]【ネコポス発送】
  14. ミッフィーカットフェイスピアス かわいい アクセサリー ミッフィーちゃん プレゼント ギフト シンプル ジルコニア シルバー SV925 大人かわいい 小ぶり うさぎ 普段使い おしゃれ
  15. RE-Guide
  16. 【クーポン配布中】(まとめ) ヒサゴ 請求書(品名別) 9_1/2×9インチ 2P BP0302 1箱(500組) 【×2セット】
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